North Penn vota antecipadamente pedido de alteração para reparo do telhado Gwyn Nor

UPPER GYWNEDD – A temporada de verão trouxe uma longa lista de tarefas para o Distrito Escolar de North Penn e revelou um problema em uma escola que existe há décadas.

Os membros do conselho escolar votaram antecipadamente um pedido de mudança esta semana para o trabalho na Escola Primária Gwyn Nor, corrigindo um problema encontrado durante um reparo no telhado lá.

“Durante a remoção do telhado existente, encontramos uma condição que não era aceitável”, disse o Diretor Distrital de Instalações e Operações, Tom Schneider.

Os reparos no telhado têm sido um tópico constante para o comitê de instalações e operações do conselho escolar, à medida que eles desenvolveram e atualizaram uma lista de projetos de capital de dez anos com vários reparos e substituições necessários em todo o distrito.

No início de 2022, o comitê discutiu os reparos no telhado necessários devido à delaminação de segmentos do telhado e vazamentos nos painéis do telhado em Gwyn-Nor, um item que foi adicionado à lista de capitais no final de 2021 e um dos reparos mais urgentemente necessários no distrito, atrás de um semelhante conserto de telhado na North Penn High School; os contratos para ambos foram concedidos no final de 2022.

Durante a reunião do comitê de instalações e operações em 31 de julho, Schneider fez uma atualização, observando que os empreiteiros da Detwiler Roofing atualmente trabalhando em Gwyn Nor haviam descoberto trabalhos anteriores que precisavam de reparos.

“Há um bloco de madeira que fica no perímetro da cobertura, que fixa os contra-remates e o remate do parapeito. Esse bloqueio de madeira não foi instalado corretamente durante a instalação da cobertura, há 25 anos”, disse.

Depois de descobrir a instalação incorreta, Schneider disse ao comitê, o empreiteiro teve que aumentar a quantidade de bloqueios de madeira e tornar o parapeito mais estruturalmente sólido, ao mesmo tempo que adicionou compensado às áreas de revestimento. O custo total do pedido de alteração é de pouco mais de US$ 8.800, mas o contrato original com o carpinteiro incluía um subsídio de US$ 7.000 para bloqueio de madeira, disse Schneider, resultando em um custo total do pedido de alteração de US$ 1.833 além do contrato de US$ 675.000.

A membro do conselho Juliane Ramic perguntou se os reparos no telhado ainda seriam feitos a tempo para o início das aulas em 29 de agosto, e Schneider disse “com certeza”.

“Passei por Gwyn Nor outro dia e ele está ativo – está muito ativo”, disse Ramic.

A presidente do comitê, Cathy Wesley, pediu então mais informações sobre a instalação feita décadas atrás e como o distrito poderia evitar tais problemas no futuro.

“Não seria permitido receber garantia para o novo telhado. Se foi instalado há 25 anos e era aceitável para aquele fabricante de coberturas, pode ter sido aceitável e projetado dessa forma. Mas não conseguimos obter uma garantia para o telhado nas condições em que se encontra hoje”, disse Schneider.

Wesley então perguntou se Schneider esperava problemas semelhantes em outras seções do telhado de Gwyn Nor se e quando mais reparos fossem necessários, e Schneider disse que o projeto atual inclui uma área de substituição completa e uma de restauração com garantia de 20 anos.

“Provavelmente estaríamos pensando em algo assim (restauração) para o restante do telhado de Gwyn Nor, no final do período de garantia. Não creio que faremos uma separação em Gwyn Nor no futuro”, disse ele, acrescentando que problemas semelhantes nas outras escolas são improváveis ​​“porque cada edifício é ligeiramente diferente”.

“Este foi um detalhe único, onde os painéis metálicos sobem do telhado até o telhado superior que estamos substituindo”, disse Schneider.

Um segundo pedido de mudança também foi votado pelo comitê, para o trabalho na substituição dos resfriadores na Bridle Path Elementary em Montgomery Township. Segundo Schneider, essa obra exigiu um desligamento elétrico que teve que ser feito aos sábados, devido aos programas estendidos de atendimento escolar oferecidos no prédio durante a semana.

“Esta ordem de mudança é basicamente apenas uma passagem”, disse Schneider, do empreiteiro para a PECO através do distrito, buscando pouco mais de US$ 2.100 para cobrir o custo de trazer uma equipe à escola no fim de semana para fazer a paralisação. Ambas as ordens de mudança foram votadas por unanimidade pelo comitê para aprovação completa do conselho em agosto.